1. Concentrati-va pe locatie.
Locatia este probabil cel mai important aspect de luat in considerare inainte de a va lua un apartament. Daca doriti sa va aflati in apropierea locului de munca, a scolii sau a familiei, asigurati-va ca locul este fie la o scurta distanta cu masina, fie la cativa pasi sau aproape de transportul public.
Luati in considerare si traficul potential al zonei in timpul orelor de varf. Un loc aflat la doar 10 minute distanta, fara blocaj, ar putea fi de fapt la mai mult de o ora distanta dimineata si seara.
2. Gasiti aspectul ideal.
In functie de dimensiunea si structura unui apartament sau a unei case, amenajarile pot fi complet diferite. Puteti gasi amenajari care nu sunt pe placul vostru,asa ca veti face schimbari.Poate viitorii locuitori,cand vine vorba de un apartament inchiriat,nu vor fi multumiti de schimabrile facute si la randul lor,vor reamenaja dupa propriul plac.De aceea ar fi bine sa alegeti un loc care poate fi perfect pentru voi.Daca lucrati de acasa, nu va instalati intr-un loc fara o zona desemnata pentru un birou.
3. Evalueaza spatiul.
In timpul prezentarii unui apartament, luati cu voi un notebook sau o tableta pentru a inregistra detaliile proprietatii. Vopseaua are nevoie de improspatare? Arata aragazul de parca ar fi din anii 1990? Exista vreo paguba vizibila? Cel mai bine este sa fotografiati ceea ce observati. Si cand vine vorba de daune, asigurati-va ca proprietarul isi noteaza si el.
4. Luati in considerare facilitatile.
Ce este important pentru tine? O masina de spalat si uscator de haine? O sala de sport, locuri de parcare suplimentare sau zone de depozitare? Asigurati-va ca obtineti informatii despre costurile cladirii (apa, gunoi, intretinere), utilitati si servicii de internet si cablu.
5. Intrebati-va daca va puteti permite cu adevarat.
Acesta este un aspect important. Inainte de a semna un contract de inchiriere, comparati proprietatile invecinate. Pretul este similar cu alte inchirieri din zona? Daca este putin mai scump, include facilitati care il fac sa merite?
Apoi, este important sa va intrebati daca va puteti permite sau nu locul. Aveti suficiente economii pentru a putea plati chirie in cazul in care va pierdeti locul de munca? In timp ce evaluati costul, calculati si celelalte cheltuieli lunare. Daca posibilitatile nu sunt atat de mari, puteti lua in considerare adaugarea unui coleg de camera.
6. Misca-te repede.
Cand incepeti cautarea pentru inchiriere, fiti pregatit sa va miscati rapid. Proprietatile vin si pleaca repede. Asta inseamna ca atunci cand gasesti locul ideal, ar putea fi nevoie de o schimbare rapida – uneori mai putin de doua saptamani.
7. Inainte de a semna, cititi cu atentie.
Odata ce ati gasit proprietatea potrivita, asigurati-va ca cititi literele mici de pe contractul de inchiriere. Facilitatile incluse, taxele suplimentare si daunele anterioare ar trebui sa fie toate acolo. Termenul de inchiriere si platile lunare ar trebui, de asemenea, precizate clar.
Inainte de a semna, asigurati-va ca intelegeti pe deplin contractul. Stiti cat ar costa sa rupeti contractul de inchiriere? Aveti voie sa subinchiriati pe perioade lungi de calatorie? Ce se intampla daca un aparat se defecteaza? Toate acestea sunt intrebari la care ar fi trebuit sa raspunzi inainte de a pune pixul pe hartie.
Acum ca stii pasii de urmat pentru a-ti gasi locul de vis, poti incepe sa-l cauti.
